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哪些情况不算二套房，认定一套房 2023-09-30: 1、购房者家庭在其他城市登记有住房执行“认房不认贷”政策的城市，并不会查询购房者家庭在全国范围内的房屋登记信息，而只会查询其在当地房屋登记系统中是否有登记信息。若在当地未登记有住房，即使在其他城市登记有住房，也依然会按首套房认定。2、购房者家庭在购房地只有商住公寓“认房不认贷”政策中指的房产主要是商...

公积金绑定的银行卡丢了怎么办 2023-09-30: 一、及时挂失银行卡丢失后，第一时间需要做的就是及时挂失。如果不及时挂失，可能会给自己带来不必要的经济损失。挂失可以通过银行卡的热线电话或者银行网站进行，一般需要提供银行卡的相关信息和个人身份信息。二、重新办理银行卡挂失之后，需要重新办理一张新的银行卡。在办理新卡的时候，需要带上相关的身份证明材料和挂...

新房墙面开裂可以拒绝收房吗 2023-09-30: 新房墙面开裂是否可以拒绝收房要看墙面开裂程度和原因。如果墙面开裂会对业主居住造成影响的，属于房屋质量问题，业主有权拒收房屋，要求开发商修缮或者直接解除购房合同。如果墙面开裂只是轻微瑕疵，未达到严重影响正常居住使用的，符合房屋交付条件，购房人无权拒绝收房，但可要求开发商履行相应的瑕疵担保义务。墙面开裂...

二手房如何确定挂牌价 2023-09-30: 二手房的挂牌价格并没有统一的标准，一般都是房主根据自己小区的均价来挂牌。可以根据自己房子的装修情况，是否带家具家电出售等来调整价格。二手房出售价格基本上都是一房一价，房主可以综合自己房子的实际情况和小区的平均价格的，比自己的房子定价。二手房挂牌价高有哪些坏处?1、挂牌价过高会导致二手房的销售周期延长...

开发商交房业主要验收哪些信息 2023-09-30: 1、验收开发商证件。开发商交房时，必须要提供三书一证一表，否则可以拒绝收房。三书包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是指房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是竣工验收备案表。2、验收房子细节。开发商交房后，对房子主体的验收非常重要，包括验收墙壁、验水电、验防水、验防水...

征地前要冻结户口吗 2023-09-30: 征地前要冻结户口。拆迁安置补偿一般涉及到两块,一是占用的土地和房产;二是人口安置。如果户口不冻结,或许会有大批户口向项目区迁入,会导致补偿安置费用过高。户口冻结是政府行为,意味着迁出,迁入都不行了,待到拆迁结束就恢复正常了。征地拆迁前期工作包括什么一、基础资料收集1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对...

新房收房后多久能装修 2023-09-30: 新房收房后马上就能装修，业主可以在收房前先收集了解一些房子装修的相关信息，然后找好比较合适的装修公司。提前找好装修公司的话，还可以与装修公司协商要求装修公司专业人员陪同验收房子。如果不着急住新房的话，业主也可以将房子搁置一段时间，看看房子还存不存在其它质量问题，比如经历一场暴雨天后去看看房子是否有漏...

海景房适合全年居住吗 2023-09-30: 是否能长期居住,要取决于气候与居民的适应。如像三亚这样的城市一年四季都非常适合居住,但像北方的一些沿海城市只有那几个月适宜居住,其他月份就不适合居住。另外,居民身体素质也是重要的一点,因海景房空气比较潮湿,还带有一些噪音声,所以并不是每个人都可以接受长期居住在海边的。海景房值得购买吗对大多数人来说，...

装修必须要交装修押金吗 2023-09-30: 装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力。但是...

新房装修必须要到物业备案吗 2023-09-30: 新房装修必须要到物业备案。因为物业公司是业主委托维护和管理建筑物及配套设施的企业，他们有责任确保整个小区以及住户的安全和舒适。所以，各大物业公司也都制定了相应的装修管理制度和规定，购房者需要在装修前向物业公司进行申请，提供装修预案、施工方案、材料购买清单等相关资料，经物业公司审核通过后，购房者才能进...

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