房子建好后能加阳台吗 违建有哪些

　　房子建好后不能加阳台。因为房屋结构设计是设计师结合房屋整体建筑形式、大小、地质情况、各部位受力等相关因素经过周密计算得出来的。若在现有结构上加装阳台是会改变各部位的受力情况，会影响房屋的结构安全，甚至会导致房屋不均匀沉降致使倾斜。而且这部分未经审批多出来的部分在法律法规上也将归入违建的范畴。但是，如果在不改变现有结构的前提下，在内部设计隔出阳台来是可以的。另外，如果确实要在建好的房子加装阳台，也不是没有办法解决。

　　违建有哪些?

　　1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

　　2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　　3、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑;

　　4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：

　　(1)非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

　　(2)占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

　　(3)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

　　房屋违建处罚标准是什么?

　　房屋违建是指未经批准或不符合规定的建筑行为，违反了城乡规划和建设管理的法律法规。为了维护城市的良好秩序和市民的权益，对违建行为需要进行处罚。房屋违建处罚标准一般由地方政府依据相关法律法规制定，具体标准会有所差异。一般来说，房屋违建处罚标准分为行政处罚和强制拆除两个方面。

　　对于房屋违建的行政处罚，可以包括以下几种方式：责令限期改正、罚款、收缴违法所得、责令停工停产、行政拘留等。具体处罚方式和金额会根据违建的性质和情节而有所不同。高层建筑、商业用途违建等严重违法的行为往往会受到更严厉的处罚。

　　对于房屋违建的强制拆除，一般由相关部门负责执行。违建拆除是根据城市规划、土地利用和建筑安全等要求，对违法建筑进行拆除以恢复城市的正常秩序。在实际执行中，会有相应的程序和规定，包括拆除的时间要求、拆除方式和费用等。

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